Villa in Leipzig

VILLA MIT VORGARTEN UND GARTENPAVILLON IM LEIPZIGER STADTTEIL GOHLIS

STILVOLL – ZEITLOS – EDEL

Die 2020 hochwertig sanierte Villa Schmidt-Engel mit Wohn- und Gewerbeeinheiten ist ein zeitloses Kulturdenkmal im Freistaat Sachsen und wurde 1868 errichtet. Das Objekt befindet sich in Bestlage im stilvollen Leipzig-Gohlis. Der außergewöhnlich schöne Vorgarten mit Gartenpavillon unterstreicht die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Untergeschoß verfügt über einen separaten Zugang. Die Villa lässt Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungs- & Entwicklungsvarianten. Die jetzige Gestaltung ermöglicht die Aufteilung in eine Wohneinheit sowie in professionelle Gewerbeeinheiten.

ECKDATEN

Etagenzahl:

4

Grundstücksfläche:

1470 m²

Untergeschoss:

341 m² (davon 120 m² Büro)

Erdgeschoss:

335 m² + 16 m² Terrasse

Obergeschoss:

198 m² + 111 m² Dachterrasse

2. Obergeschoss:

152 m² + 9 m² Balkon

Dachgeschoss:

64 m²

Teeküche:

2

Einbauküche:

1

Badezimmer:

1

WC:

9

Pavillon:

16 m²

Anzahl Stellplätze:

8

Garage:

1

Tesla Ladestation:

1